在大休士頓買房

買房是人生中最重要的決定之一。從第一次諮詢到拿到鑰匙，Jill 全程陪伴，並以中文或英文清楚說明每個步驟。

Jill 為您做什麼

• **規劃找房：**預算、必要條件、地區與通勤，如有需要也可介紹貸款機構
• **找到合適的房子：**專屬的新房源通知，以及 Jill 人脈中得知的房源
• **看房與評估：**安排看房、檢視屋況揭露文件，並比較附近成交價，讓您了解房子的合理價值
• **議價：**以德州 TREC 標準合約撰寫有競爭力的出價，協商價格、修繕與條件
• **處理細節：**驗屋、Option Period、鑑價、地界測量（Survey）、HOA 文件與產權作業
• **安心成交：**最後驗屋（Final Walkthrough）並在產權公司完成過戶

買房流程

1. **諮詢：**免費討論您的目標、時程與預算
2. **買方代理協議：**看房前，您與 Jill 簽訂書面買方代理協議，載明服務內容與佣金
3. **貸款預先核准：**先取得貸款機構的預先核准，讓出價更有說服力
4. **找房與看房：**Jill 提供符合條件的房源並安排看房
5. **出價與議價：**提出出價、協商並簽約
6. **盡職調查：**在 Option Period 內驗屋與協商修繕，接著進行鑑價與貸款
7. **成交：**在產權公司簽約，拿到鑰匙

第一次買房？請參考買房指南，或用房貸試算估算每月付款。